LH강남힐스테이트 경매물건 소개
LH강남힐스테이트 주변 환경
강남구에 LH강남힐스테이트 제3종 일반주거지역에 위치한 아파트가 경매로 나왔습니다.
위치상 동측으로 자곡로 3길에 접하고 있으며 주변 환경은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있는 주거지역입니다. 단지 내에 헬스장, 국공립 어린이집 등 커뮤니티 시설이 갖추어져 있으며 마트, 병원 등 편의시설을 이용하기에 편리한 환경입니다.
강남이지만 조금 외진 곳으로 보일 수 있는 이 물건은 대모산에 둘러 쌓여 있어 좋은 공기를 누릴 수 있는 위치입니다.
LH강남힐스테이트 주변 교통
교통 시설로는 인근 단지 앞에 버스 정류장이 있으며 정류장에서 수서역 까지는 버스로 10분 가량 소요됩니다. 전반적인 교통사정은 보통으로 볼 수 있습니다.
LH강남힐스테이트 주변 학교
LH강남힐스테이트 인근 학교로는 서울 세명초등학교가 도보 4분 거리에 위치하고 있습니다. 완벽한 초세권이며 세곡중학교 또한
도보 3분 걸리는 장점이 있어서 어린 자녀들을 키우기에는 좋은 환경입니다.
LH강남힐스테이트 단지 현황
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건설사 |
현대건설 |
입주년도 |
2015.06 |
관리사무소 |
02-3412-5678 |
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총세대수 |
1,339 세대 |
총 동수 |
5 개동 |
최저~최고 |
3층 ~ 18층 |
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주차대수 |
1,590 대 |
난 방 |
지역 |
난방연료 |
열병합 |
경매물건 추천 현황
공급면적 | 73.96㎡ | 전용면적 | 51.99㎡ | 구 조 | 복도식 |
방 수 | 2개 | 욕실수 | 1개 | 동일평형 | 38세대 |
– 입찰기일 : 2023. 4. 5.
– 최저가 : 1,070,000,000원(100%)
– 건물정보 : 서울 강남구 자곡로3길 21 LH강남힐스테이트 5층 (자곡동 619)
– 매각대상 : 토지 건물 일괄매각 (대지권 : 40.4498㎡)
– 기타현황 : 소멸되지 않는 등기상 권리나 대항력 있는 임차인 부분은 없는 것으로 보여짐
방2개와 화장실 1개의 구조로 도심 속에서 조용한 주거환경을 원하는 싱글이나 신혼부부, 어린 자녀가 있는 부부가 살기 적당합니다. 현재 공시가격은 5억 1500만원으로 실거래가는 2022.2월 기준 11억에 거래된 이력이 있으며 최근 1년간 거래는 없습니다. 현재 물건은 9억5천만원대 올라와 있으며 실제 거래가 이루어 지려면 현재 매물대에서 가격을 고려해 보는 것이 좋습니다.
10억 미만의 자금을 이용하여 강남 아파트 매매로 자가를 마련하고 싶으신 분들에게 추천 드립니다.
투자 가치
강남 아파트에 비해 비교적 저렴한 가격대를 형성하고 있으므로 아파트 투자에 관심이 많은 분들은 관심을 갖을 만한 가치가 있으며 매년 높은 상승률로 추후 시세차익을 기대해 볼 수 있는 지역입니다.
수서역 쪽 개발과 GTX-A 노선등 주변의 많은 호재로 인하여 자곡동까지 수혜를 입을 것으로 예상되는 기대감이 있습니다.