헬리오시티 경매물건 소개
헬리오시티 생활 환경
송파구 가락동에 위치한 헬리오시티 아파트 물건이 경매로 나왔습니다.
헬리오시티는 누구든 한 번쯤은 들어봤을 만한 만 여세대의 송파의 초대형 규모의 아파트 단지입니다. 둔촌주공 올림픽파크포레온 단지가 생기기 전까지는 국내 최대 재건축 단지로 유명했습니다.
많은 세대 수 만큼이나 소형 평형부터 대형 평형까지 두루 존재하는 단지로 해당 물건은 인기도가 높은 방3개 화장실2개 타입입니다.
위치는 지하철 8호선 송파역의 남서쪽 인근에 위치하며 주변으로는 아파트 단지 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 제3종일반주거지역 입니다. 특히 단지 내 상가가 왠만한 거점지역 상가만큼 없는 게 없을 정도로 생활 필요시설이 대부분 갖추어져 있습니다.
헬리오시티 교통 상황
8호선 송파역이 단지 앞에 위치해 있으며 단지가 커서 동 별 거리의 차가 있을 수 있으나 대부분 도보로 10분 이내로 이동이 가능합니다.
2027년 해당 물건 동 근방으로 위례신사선 탄천역 신설 예정으로 보다 역세권에 가까워 질 예정입니다.
학군
가락초등학교 위치가 도보로 450m 내에 위치하고 있으며 해누리초등학교
또한 500m 근방에 위치하고 있습니다. 또한 대치동 학원가까지 차로 10분 내에 위치하고 있으며 강남8학군, 자사고 등 진학률이 높아 학군은 매우 좋다고 볼 수 있습니다.
단지 현황
건설사 | 에이치디씨현대산업개발 | 입주년도 | 2018.12 | 관리사무소 | 02-403-8330 |
총세대수 | 9,510 세대 | 총 동수 | 84 개동 | 최저~최고 | 10층 ~ 35층 |
주차대수 | 12,602 대 | 난 방 | 지역 | 난방연료 | 열병합 |
헬리오시티 물건 정보
공급면적 | 84.98㎡ (25.71평) | 전용면적 | 59.96㎡ | 구 조 | 계단식 |
방 수 | 3개 | 욕실수 | 2개 | 동일평형 | 746 세대 |
– 입찰기일 : 2023. 7. 17.
– 최저가 : 1,478,400,000원(64%)
– 건물정보 : 서울특별시 송파구 송파대로 345, 206동 7층 (가락동 913,헬리오시티)
– 매각대상 : 토지 건물 일괄매각 (대지권 : 37.8058㎡)
– 기타현황 : 소멸되지 않는 등기상 권리나 대항력 있는 임차인 부분은 없는 것으로 보여짐
헬리오시티 추천 현황
송파의 아파트 단지 중 가장 살기 편리하다고 불리는 헬리오시티는 현대 힐스테이트, 삼성 래미안, 현대산업개발 아이파크 3개의 브랜드가 합작하여 만든 단지 입니다. 그 중 해당 물건 206동은 브랜드 선호도가 가장 높은 힐스테이트 입니다.
32평 남향으로 신혼부부 및 소가족, 노부부 등 어떤 가족형태이든 선호도가 높아 실 거주에 불편함이 없습니다.
공원, 마트, 시장, 학교 등의 왠만한 생활편의시설이 도보로 가능하며 한강변을 끼고 단지가 조성되어 있습니다.
투자 가치
대규모 단지의 단점은 부동산 하락기에 급매물이 많이 나온다는 점입니다. 반대로 장점은 세대수가 많기 때문에 가격 방어가 비교적 잘된다고 볼 수 있습니다.
헬리오시티 현재 매물 평형은 2023년 4월 기준 15억 2500만원 ~ 16억500만원 선 입니다.
송파 잠실 인근의 풍부한 일자리 수요와 편리한 교통, 학군, 생활편리시설은 향후 더 발전할 가치가 충분히 많은 위치입니다.
헬리오시티 단지는 많은 세대 수에 비해 경매에 좀처럼 나오는 경우가 잘 없으며 현재 최저가가 다소 부담이 될 수 있지만 장기로 투자를 노리는 분들께는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
잘봤습니다. 다른 매물들 추가는 어떻게 될까요???
경매사이트에서는 너무 주변 글이 적어서 찾기가 어려웠는데
이사이트에서는 주변에대해서 잘설명해주셔서 좋은 정보를 많이 얻어가네요.
좋네요ㅎㅎ